买车位应该注意哪些问题,购买车位应注意交易形式、交易价格、所需文件、是否可注册等问题。
1、确定车位的性质,是购买私人车位还是公用车位,如果是私有车位,要搞清楚具体使用权(独用或共享)和具体拥有权的归属。
2、确定位置,离商业区或市中心不远能给自己更大的安全保障,尤其是要看有没有开发商治安系统或者拥有私人保安。
3、了解车位使用规约,最好能看清楚未来可能会发生的使用费收费变动情况。
4、确定购买后的所有权归属,购买后有无继承的义务。
5、如果是私人车库,还要考虑车库空间的使用习惯及长期来存放机动车或其他贵重物品的安全。
6、了解购买的支付方式,是一次付清还是分期付款,还可以考虑签订一个合同。
小区购买车位需要注意什么
1、车位购买价格是否负担得起?应当计算出购买车位的总价、首付以及尾款。
2、车位是否符合小区停车规定?可以询问小区物业或自己查询。
3、是否已经拥有小区停车位?买之前要了解是否有购买限制。
4、购买车位时应办理的证件有哪些?物业处应提供将一个认证的购房合同。
5、购买车位,需具备什么样的资质?应当具备按时缴纳物业费等合法买家资质。
6、购买车位前请进行实地调研,了解此车位的安全状况,避免因购买问题车位而无法停车或使用。
小区标准停车位尺寸是多少
1、小区标准停车位尺寸为6.5米×3.0米。
2、每个停车位间隔不得少于2.75米。
3、泊车路宽不得少于4.5米。
小区标准停车位的尺寸以及停车位间隔和泊车路宽的标准在2004年民用建筑设计规范(GB50015-2004)中已有明确要求,具体如下:
1、小区停车位尺寸:
6.5米×3.0米。
2、停车位间隔:
不得少于2.75米。
3、泊车路宽:
不得少于4.5米。
小区内的路基应有良好的强度和稳定性,经受车辆和人行路面荷载。
地面应有足够的排水,以保证停车位不会受到水的侵蚀。
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